1- Si les façades viennent d’être repeinte ou rafrâchi, chercher des traces de travaux récents, comme des bouchages de trou, fissures colmatée.
2- La toiture, gouttières et descentes d’eaux pluviales, demandez l’age de la couverture et chercher d’éventuelle reprise, comme des ardoises ou tuiles qui paraissent plus neuvent que les autres et demandez en la raison.
3- Les menuiseries extérieures, ne pas confondre double vitrage et survitrage qui lui est très peu couteux et n’a ne rempli pas les mêmes fonctions.
4- Le sol, si lecarrelage paraît neuf ou que du parquet vient d’être refait demandez pourquoi car il se pourrait que le sol est fissuré ou encore que de l’humidité remontait par le sol et donc endommageait les divers revêtement.
5- Les murs, attention au peinture fraiche car elle sont souvent signent d’un défaut en dessous et bien souvent dû à de l’humidité qui pouvait faire décoller le papier, dégrader les peinture et des taches de moisirures pourrait facilement réapparaitre dans le futur.
6- Vérifiez que la maison en équipé en VMC (ventilation mécanique contrôlée) qui se traduit par des grilles d’extraction dans les pièces humides comme la cuisine, salle de bain … et par des entrées d’air dans les pièces sèches, séjour, salon, chambres … le moteur devrait lui, être installé dans le granier, à vérifier.
7- Le tableau électrique, au prmier coup d’oeil on voit s’il est récent (présence de disjoncteur) ou si l’installation est « dépassé » présence de fusible (« plomb »).
pensez à verifier l’installation de chauffage etd e demander les factures d’entretients qui sont un bon indice sur l’état du matériel.
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